Een nieuwe EPDM-bedekking kost indicatief € 55 tot € 80 per m² zonder btw; moet de oude laag eraf, reken dan op € 80 tot € 120. Roofing kost € 40 tot € 75 per m². Een compleet nieuw plat dak met isolatie kost € 100 tot € 180 per m².
Prijs per m²: EPDM of roofing
| Bedekking | Indicatieve prijs per m², zonder btw |
|---|---|
| EPDM, nieuw (eenvoudige dakvorm) | € 55 – 80 |
| EPDM, renovatie met afbraak oude laag | € 80 – 120 |
| Roofing, enkellaags | € 40 – 65 |
| Roofing, meerlaags | € 50 – 75 |
| Compleet plat dak met isolatie | € 100 – 180 |
Indicatieve bandbreedtes exclusief btw, plaatsing inbegrepen, samengesteld uit Belgische prijsgidsen gepubliceerd in 2026. Uw offerte hangt af van de oppervlakte, de helling, de toegankelijkheid, de staat van de dakstructuur en het gekozen materiaal.
EPDM of roofing? Roofing is per m² zo'n € 15 tot € 20 goedkoper. EPDM is een rubberfolie die in één stuk gelegd wordt, zonder naden en zonder brander, en gaat doorgaans langer mee. Voor een klein afdak is roofing vaak voldoende; voor een woonuitbreiding of garage kiest men vandaag meestal EPDM.
Plat dak isoleren: warm, omgekeerd of koud dak
| Methode | Waar zit de isolatie? | Indicatief, zonder btw |
|---|---|---|
| Warm dak | Bovenop de dakvloer, onder de bedekking | € 70 – 115 per m² |
| Omgekeerd dak | Bovenop de bedekking, met ballast | vanaf € 50 per m² |
| Koud dak (langs binnen) | Onder de dakvloer | € 30 – 40 per m² |
Indicatieve bandbreedtes exclusief btw, plaatsing inbegrepen, samengesteld uit Belgische prijsgidsen gepubliceerd in 2026. Uw offerte hangt af van de oppervlakte, de helling, de toegankelijkheid, de staat van de dakstructuur en het gekozen materiaal.
Het warm dak is de standaardoplossing: de isolatie ligt droog en de dakvloer blijft op binnentemperatuur. Een koud dak is goedkoper maar vochtgevoelig en wordt daarom afgeraden als de andere opties mogelijk zijn. Bij een plat dak is een dampscherm niet verplicht voor de premie, maar wel aangeraden.
Premie en btw bij een plat dak
Vernieuwt u de bedekking samen met nieuwe isolatie met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W, dan telt het geheel mee voor Mijn VerbouwPremie — in 2026 alleen voor inkomenscategorie 3 en 4: 35% of 50% van de factuur zonder btw, tot € 4.025 of € 5.750. Alleen een nieuwe bedekking zonder isolatie krijgt geen premie. Voor een woning die ouder is dan tien jaar en die u na de werken hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt, betaalt u 6% btw in plaats van 21%, op voorwaarde dat dezelfde aannemer levert en plaatst.
Lichtkoepel of lichtstraat meteen mee?
Wordt het plat dak toch opengelegd, dan is dat hét moment voor een lichtkoepel, platdakvenster of lichtstraat: de aansluiting op de nieuwe bedekking gebeurt dan in één keer, met garantie van één aannemer op het geheel. Vermeld het in uw aanvraag, dan neemt de dakwerker het mee op in de offerte.
Wat vraagt u in de offerte?
- Welke bedekking (EPDM of roofing), met dikte en merk.
- Moet de oude laag eraf, en zit die afbraak in de prijs?
- Isolatie: materiaal, dikte, Rd-waarde en de methode (warm dak).
- Afschot: loopt het water straks goed weg, of komt er afschotisolatie?
- Dakranden, spuwers en de aansluiting op muren en koepels.
In het gratis 3D-model na de afspraak staan uw platte daken apart, met hun oppervlakte — zo controleert u de m² in de offerte.
Een dakwerker in de buurt
Wij bezorgen uw aanvraag aan een ervaren, officieel geregistreerde dakwerker uit uw regio, in heel Vlaanderen. Lokale cijfers en een dakwerker per gemeente — kies uw provincie: Oost-Vlaanderen, Antwerpen, West-Vlaanderen, Vlaams-Brabant, Limburg.
Bronnen
- Mijn VerbouwPremie voor dak (Vlaamse overheid): www.vlaanderen.be
- Btw-tarief 6% bij renovatie (FOD Financiën): fin.belgium.be
